No compres en Tulum hasta que hayas leído esto

Tulum es Plusvalía, retorno de inversión, turismo exclusivo, calidad de vida, entre otros, son de los elementos por los cuales es atractivo invertir desde el punto de vista de negocio, o bien para una persona en este destino

 “Tulum es la joya para los inversionistas que buscan generar ganancias mediante el sector inmobiliario ya que es la única zona del país asegurando un retorno de inversión en un ratio de 14:1, ya que toda persona que invierte en una propiedad en esta zona no adquiere una propiedad, está adquiriendo un negocio con rentabilidad que incrementa día a día su valor por su ubicación privilegiada en una zona totalmente dolarizada”.

 Tulum ha enomorado a ese flujo de turistas y lo consideran como una opción para segundo hogar o para el posterior retiro. La oferta turística y la residencial de playa son complementarias, no pudiendo existir la una sin la otra, el ambiente enuelve al más reiticente y lo hace volar su imaginación,  haciéndolo volver a  su estado indómito.

  En términos generales, se prevé que Tulum se siga consolidando como una de las ciudades más importantes a nivel nacional, principalmente por el turismo que recibe; en temporadas previas a la pandemia del nuevo Coronavirus, captaba cerca de 2 millones de visitantes.

 De la misma manera, se ha convertido en el destino favorito de viajeros, en su mayoría procedentes de Europa, con una gran conciencia ecológica y en búsqueda de nuevas experiencias. Las actividades que promueven el contacto con la naturaleza forman parte de la vida y del día a día de los residentes y turistas de Tulum, porque la Selva Maya constituye algunos de los más grandes atractivos de la ciudad.

 Tulum es, por mucho, el mercado emergente más importante en el sureste de México. Si bien es una pequeña ciudad del Caribe Mexicano respecto a otros destinos, su industria turística e inmobiliaria residencial están muy bien perfiladas y conceptualizadas, lo que es parte de su éxito y atractivo.

 No se deben dejar de reconocer la ubicación, los atractivos turísticos naturales, los culturales –como la zona arqueológica–, la accesibilidad para locales y extranjeros, los servicios de lujo, entre otras bondades.

 Finalmente, la próxima llegada del Tren Maya y la posibilidad real de que se materialice un nuevo aeropuerto justo en Tulum, deberán incrementar la inversión en la zona y la plusvalía en el segmento inmobiliario.

 Según proyecciones se estima que Tulum se encuentre con sobredemanda inmobiliaria para el 2027 y con este se incremente considerablemente el costo de las propiedades a la venta, que podrán ir desde los estudios y departamentos que ya se encuentran disponibles o como el concepto más novedoso como las villas que se encuentran en preventa para entrega en 2023.

Hoy día un lote tiene un costo Promedio de $280 USD el metro y para 2027 cuando el área presente la sobredemanda, se estima un incremento del 15% sobre el costo de adquisición del 2022, por lo que el momento para invertir en el mercado inmobiliario de Tulum es ahora, ya que su mezcla única de lujo y estilo de vida no compite contra otras demográficas internacionales, al contrario, el capital extranjero está muy atento para invertir en la zona”, menciona Baldizon.

Sin duda alguna Tulum y la Riviera Maya se encuentran en la delantera del sector inmobiliario de lujo, marcando la pauta para el mercado de inversión, posicionando este sector poco explorado pero que en el corto dará grandes frutos para la economía nacional para finales de 2022.  

¿Todavía no estás convencido? La firma especializad en el sector inmobiliario Uno Consulting informó que en 2019 se encontraba en proceso de desarrollo 110 proyectos, 9 pertenecen a desarrollos residenciales y 31 a desarrollos Plus. Esto indica que casi un 82% de los proyectos están siendo dirigidos a un mercado de alto nivel.

¿Cuál es el ROI que puedes esperar en tus inversiones en Tulum? Bueno, aquí es donde se pone interesante.

El factor más importante a considerar el la plusvalía de la zona. Y Tulum está por los cielos. Se han registrado una plusvalía de 8.5 y hasta de 14.3 por ciento en la zona.