Dispara su crecimiento Temozón Norte

EMOZÓN NORTE, ESTADÍSTICAS INMOBILIARIAS DEL 2010-2023

Beneficios de comprar en esta zona

Hay varios factores que impulsan el crecimiento inmobiliario en Temozón Norte. Estos incluyen: Temozón Norte es una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario en Mérida, México. En los últimos 13 años, los precios de la vivienda han aumentado significativamente, al igual que la demanda.

En 2010, el precio promedio de una casa en Temozón Norte era de $2 millones de pesos mexicanos. En 2023, ese precio ha aumentado a más de $7 millones de pesos. Esto representa un aumento del 250%. 

De igual forma la demanda de vivienda en Temozón Norte también ha aumentado significativamente en los últimos años. En 2010, había una oferta de 10,000 viviendas en la zona. En 2023, esa oferta ha aumentado a 20,000 viviendas. Sin embargo, la demanda sigue siendo mayor que la oferta, lo que ha llevado a un aumento de los precios. 

• La proximidad a Mérida: Temozón Norte se encuentra a solo unos minutos del centro de Mérida. Esto lo hace atractivo para las personas que quieren vivir cerca de las comodidades de la ciudad.
• La infraestructura: Temozón Norte cuenta con una buena infraestructura, incluidos parques, escuelas y universidades cercanas como la Anáhuac Mayab, La universidad Marista, La UVM el TecMilenio y Facultades de la UADY. En los alrededores de Temozón Norte, existen hoy unos 15 colegios. Asimismo se encuentra a pocos pasos de centros comerciales, como la ISLA Mérida, The Harbor, City Center... Hospitales como el Faro entre otras cosas, es un lugar de alto crecimiento en la industria gastronómica y sigue conservando de ciudad joven.
• El potencial de desarrollo: Temozón Norte tiene un gran potencial de desarrollo. Se espera que la zona continúe creciendo en los próximos años. en tren un 8 y 12%
• La absorción de inmuebles: Esta ha sido alta en los últimos años. En 2023, la tasa de absorción fue del 87%, lo que significa que el 87% de las viviendas que se construyeron en el año se vendieron o alquilaron.  Asimismo la absorción es un 8% más rápida que en otras colonias del Norte de Mérida.

Temozón Norte es una zona con un gran potencial de crecimiento inmobiliario. Los precios de la vivienda seguirán aumentando en los próximos años, ya que la demanda sigue siendo mayor que la oferta y es un buen polo para inversionistas de real estate.